Suelo Industrial en Arganda del Rey (Madrid) – Ref. 10.219

Suelo Industrial en Arganda del Rey (Madrid) – Ref. 10.219

En venta: 1.600.000 € | Superficie: 10.310 m² | Edificabilidad: 5.208 m²

Ofrecemos en venta un exclusivo suelo industrial en una ubicación estratégica de Arganda del Rey, ideal para el desarrollo de una industria escaparate (uso IE). A pesar de su superficie compacta de 44 m², esta parcela cuenta con una altísima edificabilidad de 5.208 m², permitiendo un proyecto de gran volumen y visibilidad corporativa.

🔍 Características principales:

• Superficie de parcela: 10.310 m²
• Edificabilidad permitida: 5.208 m²
• Ocupación máxima: 50 %
• Uso urbanístico: IE – Industria Escaparate
• Precio de venta: 1.600.000 €

🏞️ Descripción del suelo:

Se trata de un suelo calificado para uso industrial escaparate (IE), que permite el desarrollo de edificaciones representativas con zonas de exposición, oficinas, showroom o sedes corporativas. La normativa vigente autoriza hasta un 50 % de ocupación y un volumen edificable que supera los 5.000 m², lo que convierte esta parcela en una oportunidad para desarrollar un complejo de alta capacidad en altura o con configuración técnica vertical.

La ubicación, dentro del tejido industrial de Arganda del Rey, proporciona excelente conectividad con la A-3, M-300 y el Corredor del Henares, facilitando la logística y la visibilidad comercial.

⭐ Ventajas destacadas:

• Alta edificabilidad en proporción a la superficie real
• Uso IE con posibilidad de diseño corporativo de alto impacto
• Potencial para desarrollo vertical (naves o edificios con varias plantas)
• Zona industrial activa, con servicios consolidados y buena imagen
• Accesos inmediatos a vías principales del sureste madrileño

📈 Inversión para desarrolladores visionarios

Este activo es ideal para promotores o empresas con visión que busquen aprovechar un suelo con gran capacidad constructiva en una ubicación con demanda industrial y logística. Su edificabilidad permite rentabilizar al máximo cada metro de parcela.

📞 ¿Te interesa esta propiedad?

Contacta con Industrial Escobar para obtener el dosier técnico, consultar la normativa o concertar una visita.

🔗 Consulta urbanística disponible en la web del Ayuntamiento de Arganda del Rey.

📍 Ubicación y contacto:

Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
🌐 www.industrialescobar.com