Nave industrial en Valdilecha – Ref. 11.629

Nave industrial en Valdilecha – Ref. 11.629

En venta: 500.000 € | Superficie construida: 1.742 m² + patio de 2.200 m² | Activo en rentabilidad

Ponemos a la venta esta nave industrial en rentabilidad, ubicada en el término municipal de Valdilecha (Madrid), con una superficie construida de 1.742 m² y un amplio patio exterior de 2.200 m². Actualmente arrendada, representa una excelente oportunidad de inversión en el sector logístico-industrial con retorno inmediato desde la adquisición.

Este activo, en funcionamiento, está diseñado para actividades de almacenamiento, logística, fabricación o distribución, con instalaciones en buen estado y alta capacidad operativa.

🔍 Características principales:

• Superficie total construida: 1.742 m²
  • Planta baja: 1.492 m²
  • Planta alta (oficinas): 250 m²
• Patio exterior: 2.200 m²
• Tipo de inmueble: Nave industrial
• Referencia: 11.629
• Precio de venta: 500.000 €
• Ubicación: Valdilecha (Madrid)
• Estado: En funcionamiento (se vende en rentabilidad)

🏢 Descripción del inmueble:

La nave está implantada sobre una parcela de gran superficie, lo que permite maniobra de vehículos pesados, almacenamiento exterior o ampliación futura. Dispone de acceso por portón industrial, zona de oficinas en planta alta, instalaciones eléctricas y espacio diáfano en planta baja.

Actualmente está alquilada a empresa en activo, lo que garantiza una rentabilidad desde el primer día, sin necesidad de búsqueda de inquilino ni obras. Es un producto ideal para inversores patrimoniales o fondos que busquen activos industriales consolidados.

⭐ Ventajas destacadas:

• Activo industrial en rentabilidad, arrendado a empresa operativa
• Excelente superficie construida + gran patio exterior
• Inversión segura en zona industrial del sureste de Madrid
• Oficinas acondicionadas y zona operativa amplia
• Accesos cómodos para tráileres y vehículos industriales
• Potencial de revalorización en un entorno logístico en desarrollo

📈 Oportunidad de inversión con ingresos asegurados

Invertir en una nave industrial alquilada y en uso activo representa una de las formas más sólidas de garantizar rentabilidad estable en el sector inmobiliario. Esta propiedad en Valdilecha combina ubicación estratégica, superficie funcional y ocupación actual, lo que la convierte en un activo patrimonial de alto interés.

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🔗 Consulta urbanística disponible en la web del Ayuntamiento de Valdilecha.

📍 Ubicación y contacto:

Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
🌐 www.industrialescobar.com