Descripción
Nave en Torrejón de Ardoz – Ref. 11.643
En venta: 630.000 € | Superficie construida: 568 m² + 47 m² de patio | Rentabilidad del 7%
En venta exclusivo nave comercial en rentabilidad, ubicado en una de las zonas comerciales más activas de Torrejón de Ardoz (Madrid). El inmueble cuenta con una superficie total construida de 568 m² distribuidos entre planta baja (284 m²) y planta alta (284 m²), además de un patio de 47 m². Actualmente arrendado a un inquilino de máxima garantía, este activo ofrece una rentabilidad del 7% anual, ideal para inversores patrimoniales o fondos inmobiliarios.
La propiedad se encuentra en perfecto estado y con uso comercial activo, lo que garantiza ingresos inmediatos y sostenibles desde el momento de la adquisición.
🔍 Características principales:
- Superficie total construida: 568 m²
- Planta baja: 284 m²
- Planta alta: 284 m²
- Patio exterior: 47 m²
- Tipo de inmueble: Local comercial
- Situación: En rentabilidad
- Rentabilidad actual: 7%
- Inquilino: Empresa de primer nivel
- Precio de venta: 630.000 €
- Referencia: 11.643
- Ubicación: Torrejón de Ardoz (Madrid)
🏢 Descripción del inmueble:
Este inmueble destaca por su amplia fachada, visibilidad comercial y excelente estado de conservación. Con acceso directo desde la vía pública y doble nivel operativo, es perfecto para actividades de exposición, venta directa, oficinas con showroom o negocio mixto comercial/profesional.
La presencia de un inquilino sólido, con contrato en vigor, convierte a este local en una inversión patrimonial estable con ingresos garantizados desde el primer día.
⭐ Ventajas destacadas:
- Rentabilidad del 7% con contrato vigente
- Inquilino solvente y consolidado
- Amplia superficie en dos plantas + patio privado
- Zona comercial activa y en desarrollo
- Excelente estado de conservación
- Ideal para inversión con retorno inmediato
📈 Inversión sólida con ingreso asegurado
Este inmueble se presenta como una oportunidad excepcional para inversores que buscan activos con rentabilidad y bajo riesgo, en zonas urbanas consolidadas con demanda comercial creciente. La estabilidad del arrendatario y la ubicación lo convierten en un producto de alta calidad en el mercado.
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🔗 Consulta urbanística disponible en la web del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz.
📍 Ubicación y contacto:
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
🌐 www.industrialescobar.com
- Capital e Intereses
- Impuesto a la Propiedad
- Cuota de mantenimiento (mensual)
