Suelo Urbano en Arganda – Ref. 11.840

Suelo urbano en venta en Arganda del Rey – Ref. 11.840

Precio: 400.000 € | Superficie total: 980 m² | Ordenanza RUA-1 – Vivienda unifamiliar aislada

¿Buscas construir la vivienda de tus sueños en una zona tranquila, bien conectada y con todas las garantías urbanísticas? Este suelo urbano de 980 m², situado en una zona residencial de Arganda del Rey (Madrid), es ideal para edificar una vivienda unifamiliar aislada bajo la normativa RUA-1, con excelentes condiciones de edificabilidad y ocupación.

Una gran oportunidad tanto para particulares como para promotores que quieran desarrollar una vivienda exclusiva, con jardín, piscina, o amplias zonas exteriores, en un entorno consolidado y de calidad.

🔍 Características principales:

• Superficie total de la parcela: 980 m²
• Precio de venta: 400.000 €
• Referencia: 11.840
• Clasificación urbanística: Suelo urbano
• Ordenanza aplicable: RUA-1 (Vivienda unifamiliar aislada)
• Ubicación: Arganda del Rey (Madrid)
• Estado: Disponible para edificación inmediata

🏗️ Parámetros urbanísticos:

• Frente máximo: 150 m
• Diámetro círculo inscribible: 40 m
• Ocupación máxima: 30%
• Coeficiente de edificabilidad: 0,6 m²c/m²s (60%)
• Altura máxima: Bajo rasante + 2 plantas (7,90 m)
• Retranqueos mínimos:
  • Frente: 5 m
  • Laterales: 4 m
  • Fondo: 4 m

⭐ Ventajas destacadas:

• Excelente superficie para una vivienda de gran tamaño
• Ubicado en una zona urbana consolidada y tranquila
• Ordenanza ideal para viviendas con jardín, piscina y espacios privados
• Buenas comunicaciones por carretera y transporte público
• Entorno con colegios, comercios y todos los servicios

🏡 Oportunidad para construir la vivienda que imaginas

Este terreno es perfecto para quienes desean edificar una vivienda personalizada, a medida y en una de las mejores zonas residenciales del sureste de Madrid. Con normativa clara y espacio suficiente, podrás desarrollar un proyecto único, rodeado de tranquilidad y bien conectado.

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📍 Ubicación y contacto:

Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
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