Descripción
Suelo industrial en venta en Arganda del Rey – Ref. 10.987
Precio: 1.000.000 € | Superficie de parcela: 2.466 m² | Calificación urbanística: Suelo industrial | Ubicación: Camino Valdecabañas, Arganda del Rey
En venta esta parcela industrial de 2.466 m² situada en el Polígono Industrial de Arganda del Rey, una ubicación estratégica junto a principales vías de acceso como la A-3. La parcela ofrece excelentes condiciones para el desarrollo de una actividad industrial, logística o comercial, con normativa urbanística vigente que permite múltiples usos y buena edificabilidad.
🔍 Características principales:
- Superficie total de la parcela: 2.466 m²
- Precio de venta: 1.000.000 €
- Tipo de inmueble: Suelo industrial
- Referencia: 10.987
- Ubicación: Camino Valdecabañas, Arganda del Rey
- Accesibilidad: Excelente conexión con A-3 y M-300
- Estado urbanístico: Parcela consolidada con normativa industrial vigente
📐 Normativa urbanística (según documentación aportada):
- Usos permitidos:
- Industrias de 1ª, 2ª, 3ª y 4ª categoría
- Almacenes 1ª a 4ª categoría
- Oficinas colectivas (grado 2º)
- Oficinas tipo O-1 y O-2
- Hostelería R-1 y R-2
- Comercial C-1 y C-2
- Actividades recreativas BC-4
- Equipamientos deportivos, administración y servicios urbanos
- Vivienda de vigilancia (1 por parcela)
- Estaciones de servicio (en edificio exclusivo)
- Condiciones edificatorias generales:
- Ocupación máxima: 60%
- Coeficiente de edificabilidad: 0,8 m²/m²
- Altura máxima: 2 plantas / 10,5 m
- Retranqueos:
- Frente: 7,5 m
- Lateral y fondo: 5,5 m
📌 Ventajas destacadas:
- Parcela consolidada lista para desarrollo inmediato
- Múltiples usos permitidos: industrial, logístico, comercial o recreativo
- Alta edificabilidad (hasta 1.972 m² de techo)
- Buena visibilidad y accesibilidad
- Excelente para empresas en expansión o inversión a largo plazo
📈 Inversión industrial con alta proyección
La parcela es ideal tanto para uso propio como para promoción, gracias a la versatilidad normativa y su ubicación dentro de una de las áreas industriales más demandadas del sureste de Madrid.
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🔗 Consulta más información necesaria en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey.
📍 Ubicación y contacto:
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
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- Cuota de mantenimiento (mensual)
