Nave comercial en Arganda – Ref. 11.625

Nave comercial en venta con cafetería en funcionamiento – Ref. 11.625 La Moderna – Arganda del Rey

Precio de venta: 600.000 €
Superficie construida: 470 m² | Patio exterior: 198 m²
Ubicación: Zona industrial-comercial de Arganda del Rey (Madrid)
Licencia vigente: Cafetería con obrador
Se vende con todo el equipamiento profesional

Un activo único en el mercado: nave comercial con negocio activo de hostelería

¿Buscas una inversión inmobiliaria con rentabilidad inmediata? ¿O te gustaría gestionar tu propio negocio hostelero sin empezar de cero? Esta propiedad reúne todas las ventajas: una nave industrial con licencia activa de cafetería y obrador, equipada, en funcionamiento y situada en una de las mejores zonas de actividad de Arganda del Rey.

Una oportunidad difícil de encontrar: inmueble + licencia + maquinaria profesional + clientela habitual.

Detalles técnicos de la propiedad

• Superficie construida total: 470 m²
  • Planta baja: 400 m²
  • Planta alta (zona técnica): 70 m²
• Patio exterior privativo: 198 m²
• Tipo de inmueble: Nave comercial con actividad de hostelería
• Referencia: Ref. La Moderna
• Precio de venta: 600.000 €
• Estado: En perfecto funcionamiento
• Ubicación: Arganda del Rey (Madrid)

Distribución y espacios interiores

La nave ha sido diseñada y acondicionada específicamente para el desarrollo de una actividad hostelera profesional. Su distribución está pensada para optimizar cada metro cuadrado:

Planta baja (400 m²)

• Zona de atención al cliente: cafetería con barra, área de mesas y vitrinas de exposición
• Cocina profesional y obrador independiente, equipado con hornos, cámaras frigoríficas, campanas extractoras industriales, amasadoras y más
• Almacén y cámara de frío
• Aseos adaptados a normativa

Planta alta (70 m²)

• Zona de descanso para empleados, oficina o pequeño almacén
• Espacio polivalente que puede adaptarse a sala de reuniones, formación o uso administrativo

Patio (198 m²)

• Espacio ideal para carga y descarga, entrada de mercancías, aparcamiento o incluso terraza exterior
• Con posibilidad de cierre perimetral

Equipamiento incluido en la venta

Se trata de un negocio llave en mano. El comprador recibe el inmueble completamente equipado, con la posibilidad de continuar con la actividad desde el primer día. Entre el equipamiento incluido:

• Cafetera industrial y maquinaria de bar
• Mobiliario completo de sala y terraza
• Hornos de panadería y pastelería
• Cámaras frigoríficas y vitrinas de refrigeración
• Amasadora, batidora, mesa de trabajo de acero inoxidable
• Extractores, campanas y mobiliario de cocina industrial
• Sistema de climatización y ventilación

Una propiedad ideal para:

✅ Emprendedores del sector hostelero que quieran empezar con un negocio operativo
✅ Inversores que busquen un activo productivo con alta demanda en la zona
✅ Empresas de catering, pastelería o cocina central que necesiten un obrador profesional
✅ Franquicias de restauración que deseen expandirse en el Corredor del Henares
✅ Proyectos gastronómicos con servicio a domicilio

Potencial de rentabilidad y flexibilidad de uso

Aunque actualmente funciona como cafetería con obrador, el inmueble permite una gran versatilidad de usos compatibles: restaurante, cocina central, take away, tienda gourmet, panadería, dark kitchen, etc.

Además, su ubicación estratégica, con excelentes accesos a la A-3 y a la M-300, permite llegar fácilmente desde Madrid, Rivas o cualquier punto del sureste metropolitano. La zona dispone de amplio tránsito comercial e industrial, ideal para atraer clientela constante o establecer rutas de reparto eficientes.

Ventajas destacadas

🌟 Negocio 100% operativo con clientela habitual
🌟 Licencia activa de hostelería con obrador
🌟 Todo el equipamiento incluido en el precio
🌟 Patio privativo para mercancías o terraza
🌟 Zona con alta demanda de servicios y buena visibilidad
🌟 Inversión con retorno inmediato

¿Buscas un negocio listo para empezar?

Este no es solo un inmueble: es una oportunidad real de emprendimiento o inversión. Una propiedad que ofrece lo más valioso en el mercado actual: actividad en marcha, equipamiento, ubicación y potencial de crecimiento.

Si quieres abrir tu cafetería, montar una cocina industrial o adquirir un local polivalente con todos los permisos, esta es tu oportunidad.

📞 ¿Te interesa este inmueble?

Contacta con Industrial Escobar para más información, planos, documentación técnica o para agendar una visita personalizada. También puedes consultar condiciones de traspaso del fondo de comercio si deseas mantener la marca existente.

🔗 Consulta urbanística disponible en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey.

📍 Ubicación y contacto:

Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
🌐 www.industrialescobar.com