Descripción
🏷️ PROPIEDAD RENTED – Local comercial en venta en Arganda del Rey – Ref. 11.107
Estado: 🔴 RENTED (Alquilado)
Precio de venta: 450.000 €
Rentabilidad: 7,7 %
Superficie construida: 550 m²
Ubicación: Arganda del Rey (Madrid)
Se vende este amplio local comercial actualmente alquilado, ideal como inversión inmobiliaria con alta rentabilidad en una zona estratégica de Arganda del Rey.
El inmueble cuenta con una superficie total construida de 550 m², distribuidos en tres niveles operativos, con acceso rodado directo a planta baja, lo que lo hace especialmente atractivo para actividades relacionadas con automoción, logística ligera o exposición.
🔍 Características principales
- Superficie total construida: 550 m²
- Planta baja: 187 m²
- Planta alta: 187 m²
- Planta -1 (sótano): 176 m²
- Acceso para vehículos: ✅ Sí, con puerta directa
- Garaje privado: ✅ Sí
- Tipo de inmueble: Local comercial
- Referencia: 11.107
- Ubicación: Arganda del Rey
- Precio de venta: 450.000 €
- Rentabilidad actual: 7,7 %
- Estado: Alquilado – RENTED
- Perfil: Inversión
🏢 Descripción del inmueble
Local comercial con distribución funcional en tres plantas conectadas, con acceso directo para vehículos desde la calle.
La planta baja dispone de portón de entrada para coches, ideal para exposición o uso operativo. Las plantas alta y sótano permiten organizar zonas de venta, oficinas, almacenaje o servicio técnico.
Incluye garaje privado, lo que incrementa su valor como activo comercial y logístico.
Actualmente se encuentra arrendado, generando ingresos estables desde el primer día para el comprador.
⭐ Ventajas destacadas
- Activo RENTED, ideal para inversores
- Rentabilidad atractiva del 7,7 %
- Acceso directo para vehículos
- Amplia superficie en tres niveles
- Garaje propio incluido
- Zona bien comunicada y con buena visibilidad
- Perfil muy demandado por el sector motor y técnico
📈 Oportunidad de inversión consolidada
Excelente oportunidad para inversores que buscan un inmueble comercial con ingresos recurrentes, buen perfil técnico y ubicación estratégica en Arganda del Rey.
🔗 Consulta urbanística disponible en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey.
📍 Ubicación y contacto:
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
🌐 www.industrialescobar.com
- Capital e Intereses
- Impuesto a la Propiedad
- Cuota de mantenimiento (mensual)
