Local en Arganda – Ref. 11.835

Local restaurante en Arganda del Rey – Ref. 11.835

Local en venta y alquiler en Arganda del Rey – Ref. 11.835
En venta: 500.000 € | En alquiler: 1.700 €/mes | Superficie construida: 253 m² + patio de 135 m² | Con licencia de hostelería hasta las 2:00 h

Disponible en venta o alquiler este local totalmente equipado para restauración, ubicado en planta baja con acceso directo desde la calle en Arganda del Rey (Madrid). El inmueble dispone de 253 m² construidos en planta baja, acompañados de un amplio patio privado de 135 m², ideal para terraza exterior.

Actualmente cuenta con licencia de restaurante con horario hasta las 2 de la madrugada, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios de hostelería, eventos, celebraciones o cocina internacional. Se requiere aval de 25.000 €, que será devuelto al finalizar el contrato.

🔍 Características principales:

• Superficie construida: 253 m² (planta baja)
• Patio exterior: 135 m²
• Licencia vigente de hostelería: Hasta las 2:00 h
• Precio de alquiler: 1.700 €/mes
• Precio de venta: 500.000 €
• Aval requerido: 25.000 € (reembolsable al finalizar contrato)
• Referencia: 11.835
• Ubicación: Arganda del Rey (Madrid)

🏢 Descripción del inmueble:

Este local se encuentra listo para iniciar actividad, distribuido en zona de comedor interior, cocina equipada, barra y aseos, más una terraza exterior amplia gracias al patio de 135 m², ideal para temporada alta o uso como salón anexo. La entrada es directa desde calle, en zona residencial y comercial consolidada.

La licencia de actividad hasta las 2:00 h permite el funcionamiento en horarios ampliados, ideal para cenas, celebraciones o concepto gastrobar.

⭐ Ventajas destacadas:

• Restaurante operativo con amplia terraza
• Licencia vigente hasta la madrugada
• Excelente ubicación y visibilidad
• Patio privado para uso de terraza o eventos
• Opción de compra o alquiler
• Aval con devolución garantizada al término del contrato
• Ideal para franquicias, hosteleros consolidados o nuevos emprendedores

📈 Oportunidad llave en mano para restauración

Este local representa una inversión segura para quienes buscan un espacio habilitado y legalizado para hostelería, con todos los elementos para empezar a funcionar desde el primer día. También es una excelente oportunidad patrimonial en venta, en una zona de constante crecimiento.

📞 ¿Te interesa este local?

Contacta con Industrial Escobar para:

Recibir asesoría para licencia y explotación del negocio

Agendar una visita

Solicitar plano y memoria técnica

Consultar compatibilidad urbanística

🔗 Consulta urbanística disponible en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey.

📍 Ubicación y contacto:

Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
🌐 www.industrialescobar.com