Descripción
Local Industrial en Arganda del Rey (Madrid) – Ref. 10.814
En venta: 750.000 € | En alquiler: 1.700 €/mes | Superficie total: 645 m²
Ponemos a tu disposición este amplio local industrial a pie de calle con salida de humos, ideal para implantar un negocio de restauración, supermercado, clínica, centro médico o cualquier actividad comercial que requiera espacio, funcionalidad y visibilidad. Se encuentra en una zona activa de Arganda del Rey, con fácil acceso, tránsito y entorno urbano consolidado.
🔍 Características principales:
- Superficie total construida: 645 m²
- Distribución:
- Planta baja (a pie de calle): 216 m²
- Planta sótano: 429 m²
- Salida de humos: Sí
- Clasificación urbanística: Local industrial/comercial
- Estado: Buen estado general
- Precio de venta: 750.000 €
- Precio de alquiler: 1.700 €/mes
🏢 Descripción del inmueble:
El local cuenta con un acceso directo desde calle, fachada con visibilidad, y una distribución que lo hace especialmente funcional para negocios con atención al público o necesidades logísticas. La planta baja es perfecta para recepción de clientes, exposición o zona comercial, mientras que la planta sótano, de gran tamaño, permite usos como cocina industrial, almacén, obrador, consultas, instalaciones técnicas o logística interna.
Gracias a la salida de humos ya instalada, es apto para actividades de restauración, lo que también lo hace interesante para cadenas de comida, cafeterías, supermercados, clínicas dentales o médicas, gimnasios, centros educativos y otros negocios que requieran espacio y ventilación técnica.
⭐ Ventajas destacadas:
- Local amplio, versátil y con acceso a nivel de calle
- Ideal para restauración, clínicas, supermercados o academias
- Instalación de salida de humos incluida
- 645 m² repartidos en dos niveles funcionales
- Fachada con buena visibilidad comercial
- Buena conectividad con transporte público y principales vías
📈 Oportunidad para negocios de atención al público o inversión patrimonial
Este inmueble es ideal para empresas que buscan visibilidad y operatividad o para inversores que deseen rentabilizar en alquiler un activo de gran superficie. El estado actual permite su adaptación a distintos usos con una mínima inversión inicial.
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🔗 Consulta urbanística disponible en la web del Ayuntamiento de Arganda del Rey.
📍 Ubicación y contacto:
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
🌐 www.industrialescobar.com
- Capital e Intereses
- Impuesto a la Propiedad
- Cuota de mantenimiento (mensual)
