Local Industrial en Arganda del Rey (Madrid) – Ref. 10.830

Local Industrial en Arganda del Rey (Madrid) – Ref. 10.830

En alquiler: 800 €/mes | Superficie: 44 m²

Ponemos en alquiler este local industrial a pie de calle ubicado en una de las zonas más activas de Arganda del Rey. Con una superficie de 44 m², salida de humos y reforma parcial, este espacio es ideal para emprendedores o pequeñas empresas que busquen establecer su actividad con visibilidad, funcionalidad y bajo coste inicial.

🔍 Características principales:

• Superficie total: 44 m²
• Estado: Parcialmente reformado
• Ubicación: Local a pie de calle
• Salida de humos: Sí
• Dependencias interiores: Varias estancias divididas
• Baño incorporado: Sí
• Clasificación urbanística: Local industrial/comercial
• Precio de alquiler: 800 €/mes

🏢 Descripción del inmueble:

El local dispone de acceso directo desde la calle, lo que lo hace muy visible y cómodo tanto para clientes como para operativa diaria. Está distribuido en varias estancias que permiten un uso flexible: zona de trabajo, almacén, despacho o atención al cliente. Incluye baño propio y ha sido reformado parcialmente, lo que reduce la inversión necesaria para comenzar a operar.

Gracias a la salida de humos, es apto para actividades que requieran ventilación técnica, como restauración ligera, obradores, talleres, cocinas industriales, estética o producción artesanal.

⭐ Ventajas destacadas:

• Local con buena imagen exterior y excelente visibilidad
• Apto para múltiples actividades: comercial, industrial o servicios
• Reforma parcial que reduce costes de acondicionamiento
• Instalación de salida de humos disponible
• Ideal para negocios de barrio, startups, oficios o logística urbana
• Ubicado en zona consolidada con tránsito peatonal y rodado

📈 Una solución ideal para pequeños negocios o autoempleo

Este local representa una opción accesible y versátil para iniciar o trasladar un negocio con buena ubicación, visibilidad y condiciones técnicas que permiten operar sin grandes obras. Perfecto para autónomos, franquicias pequeñas, oficinas técnicas o comercios de proximidad.

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🔗 Consulta urbanística disponible en la web del Ayuntamiento de Arganda del Rey

📍 Ubicación y contacto:

Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
🌐 www.industrialescobar.com