Descripción
Nave industrial en Arganda del Rey – Ref. 11.086
En venta: 600.000 € | Superficie total: 1.186 m² + patio de 303 m² | En rentabilidad
Ponemos a tu disposición esta interesante nave industrial en venta en rentabilidad, situada en una zona consolidada del polígono industrial de Arganda del Rey. Esta propiedad está actualmente alquilada, lo que representa una oportunidad de inversión con ingresos garantizados desde el primer día.
El inmueble cuenta con una superficie construida de 1.186 m² en planta alta y un amplio patio operativo de 303 m², ideal para maniobra de vehículos, carga y descarga, almacenaje exterior o aparcamiento.
Gracias a su ubicación estratégica, accesos logísticos y estado general, esta nave es perfecta para inversores que buscan diversificar o fortalecer su patrimonio en el sector industrial madrileño.
🔍 Características principales:
- Superficie total construida: 1.186 m² (planta alta)
- Patio exterior: 303 m²
- Estado: En rentabilidad (con inquilino activo)
- Referencia: 11.086
- Clasificación urbanística: Nave industrial
- Precio de venta: 600.000 €
- Ubicación: Polígono industrial – Arganda del Rey
🏢 Descripción del inmueble:
La nave se desarrolla íntegramente en planta alta, con acceso independiente, estructura sólida y espacios amplios pensados para logística, almacenamiento, fabricación o servicios técnicos. Las instalaciones permiten adaptarse fácilmente a distintas actividades empresariales o industriales.
El patio exterior resulta clave para operaciones logísticas diarias o para ofrecer valor añadido a cualquier empresa arrendataria. Su acceso rodado, dimensiones y configuración ofrecen gran versatilidad operativa.
Este inmueble está actualmente alquilado a una empresa solvente, con contrato en vigor, por lo que la rentabilidad está asegurada desde la adquisición, lo que reduce riesgos y facilita el retorno de la inversión.
⭐ Ventajas destacadas:
- Inversión inmobiliaria con rentabilidad inmediata
- Nave en buen estado y lista para continuar generando ingresos
- Patio operativo muy demandado en entorno industrial
- Zona bien comunicada y con alta ocupación empresarial
- Perfecta para inversores patrimoniales, sociedades o fondos
- Alta demanda de alquiler en esta zona del Corredor del Henares
📈 Oportunidad de inversión industrial con retorno desde el primer día
Adquirir esta propiedad en rentabilidad permite incorporar un activo de calidad a tu cartera, con ingresos recurrentes, sin necesidad de reforma ni búsqueda de inquilinos. La estabilidad del arrendatario y las características físicas del inmueble garantizan un rendimiento óptimo.
Además, la zona de Arganda continúa siendo una de las más activas del sur-este madrileño, con gran presencia de empresas logísticas, tecnológicas e industriales.
📞 ¿Interesado en esta propiedad?
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Asesoramiento sobre fiscalidad y retorno de inversión
Contrato de arrendamiento actual
Informe de rentabilidad y rendimiento
Dossier técnico y plano del inmueble
🔗 Consulta urbanística disponible en la web del Ayuntamiento de Arganda del Rey
📍 Ubicación y contacto:
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
🌐 www.industrialescobar.com
- Capital e Intereses
- Impuesto a la Propiedad
- Cuota de mantenimiento (mensual)
