Nave Industrial en Arganda – Ref. 11.143

Nave industrial en alquiler en Arganda del Rey con oficinas – Ref. 11.143

Precio de alquiler: 1.350 €/mes
Superficie construida: 276 m²
Planta baja: 214 m²
Planta alta / oficinas: 62 m²
Ubicación: Arganda del Rey (Madrid)
Referencia: 11.143

Nave industrial en alquiler en Arganda del Rey de 276 m² con oficinas

Industrial Escobar presenta esta nave industrial en alquiler en Arganda del Rey, una propiedad especialmente interesante para empresas y profesionales que necesitan combinar una amplia zona de trabajo o almacenamiento con oficinas independientes.

El inmueble dispone de 276 m² construidos distribuidos en dos plantas, con 214 m² en planta baja destinados a la actividad principal y 62 m² en planta superior habilitados como zona de oficinas.

Su configuración permite desarrollar diferentes actividades empresariales dentro de unas mismas instalaciones, facilitando la separación entre las tareas operativas y administrativas.

La nave se encuentra situada en un polígono industrial consolidado de Arganda del Rey, con buenas comunicaciones hacia Madrid capital y las principales vías de conexión del sureste de la Comunidad de Madrid.

Una alternativa funcional para empresas que buscan establecer o ampliar su actividad sin necesidad de adquirir un inmueble.

Características principales

• Superficie construida total: 276 m²
• Planta baja: 214 m²
• Planta alta: 62 m²
• Zona superior destinada a oficinas
• Amplia superficie diáfana en planta baja
• Portón de acceso directo desde el exterior
• Espacio para almacenamiento o actividad industrial
• Distribución funcional en dos plantas
• Posibilidad de separar las zonas operativas y administrativas
• Entorno industrial consolidado
• Buenas comunicaciones con la A-3 y otras vías principales
• Ubicación: Arganda del Rey
• Referencia: 11.143
• Precio de alquiler: 1.350 €/mes

Distribución de la nave industrial

La propiedad cuenta con una distribución que permite aprovechar los espacios según las necesidades de cada actividad.

Planta baja – 214 m²

La planta principal dispone de 214 m², ofreciendo una superficie amplia y diáfana para el desarrollo de diferentes actividades empresariales.

Su configuración permite organizar zonas de almacenamiento, preparación de pedidos, producción, maquinaria o trabajo, dependiendo de las características y necesidades del negocio.

Además, cuenta con un portón de acceso directo desde el exterior, facilitando la entrada y salida de materiales y mercancías.

La superficie disponible permite plantear diferentes distribuciones interiores para adaptar el espacio a la operativa diaria de la empresa.

Esta planta puede resultar especialmente práctica para negocios que necesitan mantener sus productos, herramientas, equipos o materiales en unas instalaciones propias de trabajo.

Planta alta – 62 m² de oficinas

La nave dispone de una planta superior de 62 m² destinada a oficinas, que complementa la zona industrial de la planta baja.

Esta distribución permite separar las tareas administrativas de las actividades desarrolladas en el almacén o zona de trabajo.

El espacio puede utilizarse para funciones como:

• Administración y gestión empresarial.
• Dirección y coordinación.
• Atención comercial.
• Organización de pedidos.
• Gestión de proveedores.
• Trabajo administrativo.
• Reuniones internas.

Disponer de oficinas dentro de la propia nave facilita la coordinación entre los distintos departamentos y evita la necesidad de mantener instalaciones administrativas en otra ubicación.

Una nave funcional para diferentes actividades

La combinación de 214 m² en planta baja y 62 m² de oficinas ofrece una distribución especialmente interesante para pequeñas y medianas empresas.

Permite concentrar en un mismo inmueble el almacenamiento, la preparación de mercancías, las tareas operativas y la gestión administrativa.

Esta característica puede resultar especialmente útil para empresas que necesitan mantener una comunicación continua entre su personal de oficina y los trabajadores encargados de la actividad principal.

La distribución en dos plantas también facilita diferenciar los espacios según sus funciones, mejorando la organización interna.

Acceso directo y facilidad de carga y descarga

La nave dispone de un portón de acceso desde el exterior, una característica importante para aquellas empresas que necesitan recibir materiales, gestionar mercancías o realizar movimientos frecuentes de productos.

Este acceso facilita las operaciones habituales de carga y descarga y la comunicación entre el interior del inmueble y la zona exterior.

Para negocios de almacenamiento, distribución, instalaciones o servicios técnicos, contar con un acceso adecuado a la zona de trabajo constituye una ventaja en su actividad diaria.

Ideal para empresas y profesionales

Por sus dimensiones y distribución, esta nave industrial puede resultar especialmente interesante para:

• Empresas de almacenamiento.
• Distribución de productos.
• Empresas de instalaciones y mantenimiento.
• Talleres y actividades industriales.
• Servicios técnicos.
• Empresas de suministros.
• Negocios de montaje y fabricación.
• Distribuidores de materiales.
• Empresas comerciales con necesidad de almacén.
• Pequeñas y medianas industrias.
• Empresas que necesitan combinar almacén y oficinas.

La implantación de cualquier actividad estará condicionada al cumplimiento de la normativa urbanística, ambiental y sectorial correspondiente, así como a las autorizaciones y licencias que resulten necesarias.

Ubicación industrial en Arganda del Rey

La nave se encuentra en Arganda del Rey, dentro de uno de los principales entornos industriales del sureste de la Comunidad de Madrid.

El municipio cuenta con una importante presencia de empresas industriales, comerciales, logísticas y de servicios, ofreciendo un entorno adecuado para el desarrollo de numerosas actividades profesionales.

Su ubicación resulta interesante para negocios que necesitan mantener sus instalaciones cerca de Madrid capital, pero dentro de una zona destinada a la actividad empresarial.

Buenas comunicaciones con Madrid

Arganda del Rey dispone de conexiones con importantes vías de comunicación, entre ellas:

• A-3 (Autovía del Este).
• R-3 (Radial 3).
• Conexiones con la M-50.
• Principales vías del sureste de la Comunidad de Madrid.

Estas comunicaciones facilitan los desplazamientos de trabajadores, proveedores y vehículos comerciales, así como las operaciones de distribución hacia Madrid y otros municipios del entorno.

Una ubicación interesante para empresas que necesitan mantener una actividad diaria con movimientos frecuentes de mercancías o desplazamientos profesionales.

Ventajas destacadas

• 276 m² construidos.
• 214 m² en planta baja.
• 62 m² destinados a oficinas.
• Distribución en dos plantas.
• Amplia superficie diáfana.
• Portón de acceso exterior.
• Espacio para almacenamiento o actividad industrial.
• Oficinas separadas de la zona de trabajo.
• Posibilidad de concentrar diferentes funciones empresariales.
• Ubicación en polígono industrial consolidado.
• Buenas comunicaciones con Madrid.
• Acceso a las principales vías del sureste madrileño.
• Adecuada para pequeñas y medianas empresas.
• Precio de alquiler de 1.350 €/mes.

Una oportunidad para establecer su actividad empresarial

Encontrar una nave industrial que permita combinar espacio operativo y oficinas dentro de un mismo inmueble puede facilitar considerablemente la organización de una empresa.

La Ref. 11.143 ofrece precisamente esta posibilidad, con 276 m² distribuidos entre una amplia planta baja y una zona superior de oficinas.

Su distribución permite mantener separadas las tareas administrativas y operativas, sin perder la comodidad de disponer de todas las instalaciones en una misma ubicación.

Por 1.350 € mensuales, esta nave representa una alternativa interesante para empresas que buscan establecerse, trasladarse o ampliar su actividad en Arganda del Rey.

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Exp. / Ref. 11.143

INDUSTRIAL ESCOBAR CONSULTING INMOBILIARIO

Especialistas en inmuebles industriales, logísticos y comerciales.

Información económica

Precio de alquiler: 1.350 €/mes

Los impuestos aplicables, suministros, garantías, fianza y demás condiciones económicas del arrendamiento se concretarán conforme al contrato y a la normativa vigente.

Las condiciones definitivas de contratación podrán consultarse con Industrial Escobar.

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🔗 Consulta urbanística disponible en la web del Ayuntamiento de Arganda del Rey

📍 Ubicación y contacto:

Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
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