Descripción
Nave industrial en Magán – Ref. 11.772
En venta: 238.500 € | Superficie total construida: 954 m² | Complejo de 2 naves industriales
Se ofrece en venta este complejo industrial compuesto por 2 naves, ubicado en el polígono industrial de Magán (Toledo), con una superficie total construida de 954 m². Una oportunidad perfecta tanto para talleres, almacenes, logística ligera o pequeñas industrias, con posibilidad de uso conjunto o por separado.
La propiedad combina funcionalidad, versatilidad y un precio muy competitivo dentro del mercado industrial de la zona centro. Se trata de una solución ideal para empresas que necesitan espacio inmediato para operar o para inversores interesados en activos industriales con alta demanda en alquiler.
🔍 Características principales:
- Superficie total construida: 954 m²
- Número de naves: 2 (complejo industrial conjunto)
- Tipo de inmueble: Nave industrial
- Referencia: 11.772
- Precio de venta: 238.500 €
- Ubicación: Magán (Toledo), zona industrial consolidada
- Estado: Funcional y lista para adaptar según actividad
🏢 Descripción del inmueble:
El complejo se encuentra en una zona de actividad empresarial en crecimiento. Las dos naves ofrecen acceso independiente, espacios diáfanos, techos de altura útil y portones para carga y descarga, lo que permite adaptarlas fácilmente a diferentes usos: taller mecánico, carpintería, almacenamiento, producción, etc.
La configuración de dos módulos brinda flexibilidad para dividir áreas de trabajo, alquilar por separado o integrar operaciones complementarias dentro del mismo recinto.
Magán se sitúa a pocos minutos de Toledo y con conexión rápida a Madrid por la A-42, lo que permite aprovechar la ubicación como base operativa o logística en el centro de la península.
⭐ Ventajas destacadas:
- Complejo industrial versátil: 2 naves en una sola operación
- Ideal para empresas multiservicio o actividades combinadas
- Excelente relación superficie/precio
- Entorno empresarial activo y en expansión
- Fácil acceso para vehículos industriales y camiones
- Potencial de uso propio o para inversión en alquiler industrial
📈 Oportunidad para actividad inmediata o rentabilidad
Este conjunto de 2 naves representa una gran oportunidad tanto para empresas que buscan establecerse sin depender de alquiler, como para inversores interesados en obtener una rentabilidad estable mediante su arrendamiento a pequeñas industrias, autónomos o empresas logísticas.
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- Capital e Intereses
- Impuesto a la Propiedad
- Cuota de mantenimiento (mensual)
