Descripción
Piso en venta en Arganda del Rey – Ref. 30.339
Precio de venta: Consultar
Superficie construida: 88,95 m²
Superficie útil: 73 m²
Dormitorios: 3 | Baños: 2
Trastero: Sí | Garaje: No | Terraza: No | Patio: No
Presentamos esta exclusiva vivienda en planta baja de obra nueva en Arganda del Rey, actualmente en fase final de ejecución, diseñada bajo un concepto contemporáneo donde la amplitud, la funcionalidad y la luminosidad son las auténticas protagonistas.
Gracias a su orientación Este-Oeste y a su sistema de ventilación cruzada natural, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz durante todo el día, aportando mayor confort y eficiencia en la ventilación interior.
Una propiedad moderna, accesible y muy difícil de encontrar actualmente en el mercado.
🔍 Características principales
- Superficie construida: 88,95 m²
- Superficie útil: 73 m²
- Tipo de inmueble: Piso en planta baja
- 3 dormitorios
- 2 baños
- Dormitorio principal con vestidor privado
- Trastero / lavadero independiente
- Acceso directo desde calle
- Vivienda sin barreras arquitectónicas
- Calefacción y agua caliente mediante gas natural
- Ventilación cruzada natural
- Orientación Este-Oeste
- Referencia: 30.339
🏠 Distribución de la vivienda
La vivienda ha sido diseñada para optimizar cada metro cuadrado, ofreciendo una distribución muy funcional y cómoda:
- Salón – comedor – cocina: 26,35 m²
- Distribuidor: 8,10 m²
- Dormitorio principal: 10,50 m²
- Vestidor privado: 3,20 m²
- Baño completo: 5,00 m²
- Dormitorio 1: 6,40 m²
- Dormitorio 2: 7,15 m²
- Trastero / lavadero: 2,65 m²
- Aseo independiente: 3,65 m²
🏡 Descripción del inmueble
Esta vivienda destaca especialmente por su concepto moderno y accesible, con acceso directo desde la calle y ausencia total de escaleras o barreras arquitectónicas.
El amplio espacio principal de salón-comedor-cocina genera un ambiente abierto, luminoso y muy actual, pensado para disfrutar del día a día con comodidad.
El dormitorio principal cuenta con vestidor privado y baño completo, aportando privacidad y funcionalidad. Además, dispone de un segundo aseo independiente y una zona de trastero/lavadero que mejora notablemente la organización de la vivienda.
La combinación entre orientación, distribución y ventilación convierte esta propiedad en una vivienda especialmente confortable y eficiente.
✨ Calidades y acabados
La vivienda seguirá una línea arquitectónica moderna, elegante y atemporal:
- Pavimento porcelánico de gran formato en tonos grises
- Carpintería interior lacada en blanco
- Carpintería exterior metálica de diseño contemporáneo
- Puerta de entrada en acabado gris moderno
- Tonos neutros que potencian la luminosidad y sensación de amplitud
Cada detalle ha sido seleccionado para ofrecer una vivienda duradera, equilibrada y visualmente actual.
⭐ Ventajas destacadas
- Vivienda de obra nueva a estrenar
- Planta baja accesible
- Acceso directo desde calle
- 3 dormitorios y 2 baños
- Dormitorio principal con vestidor
- Trastero / lavadero independiente
- Excelente luminosidad natural
- Ventilación cruzada
- Diseño moderno y funcional
- Ideal como vivienda habitual o inversión
📈 Una oportunidad difícil de encontrar en Arganda del Rey
Las viviendas de obra nueva en planta baja, modernas, accesibles y bien distribuidas son cada vez más escasas en Arganda del Rey.
Por ello, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda cómoda y eficiente como para inversores que valoran la alta demanda de este tipo de inmuebles.
La vivienda estará completamente terminada, lista para escriturar y entrar a vivir en aproximadamente 3 meses.
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ℹ Información económica
El precio anunciado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos notariales, registrales, de gestoría ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.
Honorarios de intermediación
El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria.
Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria, equivalentes al 3% del precio final de venta más el IVA legalmente aplicable, serán asumidos íntegramente y de forma exclusiva por la parte vendedora.
Por tanto, el comprador adquiere la vivienda por el precio pactado, sin asumir costes adicionales derivados de la intervención de la agencia inmobiliaria.
🔗 Consulta urbanística disponible en la web del Ayuntamiento de Arganda del Rey.
📍 Hogar familiar en Arganda del Rey
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
🌐 www.industrialescobar.com
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