Suelo Urbano en Arganda – Ref. 11.147

Suelo urbano en venta en Arganda del Rey – Ref. 11.147

Precio: 320.000 € | Superficie total: 741 m² | Ordenanza RUA-1 – Vivienda unifamiliar aislada

En venta parcela urbana de 741 m² en una zona residencial consolidada de Arganda del Rey (Madrid), ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, según la ordenanza urbanística RUA-1. Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar la casa de sus sueños en un entorno tranquilo, con servicios cercanos y buena conexión con Madrid capital.

Con una edificabilidad del 60% y una ocupación máxima del 30%, esta parcela ofrece la posibilidad de construir una vivienda amplia con jardín, piscina, garaje u otros espacios exteriores, adaptados a tus necesidades.

🔍 Características principales:

• Superficie total del suelo: 741 m²
• Clasificación urbanística: Suelo urbano
• Ordenanza aplicable: RUA-1 (Vivienda unifamiliar aislada)
• Precio de venta: 320.000 €
• Referencia: 11.147
• Ubicación: Arganda del Rey (Madrid)
• Estado: Listo para edificar

🏗️ Parámetros urbanísticos clave:

• Ocupación máxima permitida: 30%
• Coeficiente de edificabilidad: 0,6 m²c/m²s (60%)
• Altura máxima: Bajo rasante + 2 plantas (7,90 m)
• Retranqueos obligatorios:
  • Frente: 5 m
  • Laterales: 4 m
  • Fondo: 4 m

⭐ Ventajas destacadas:

• Tamaño ideal para una vivienda con jardín y espacio privado
• Ubicación residencial tranquila, con servicios y colegios cercanos
• Buena conexión con Madrid por A-3 y transporte público (Metro Línea 9)
• Oportunidad de construcción a medida
• Normativa clara para un proyecto unifamiliar sin complicaciones

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Esta parcela urbana te permite desarrollar una vivienda a medida, con amplitud y confort, en una zona bien valorada de Arganda del Rey. Perfecta para quienes buscan calidad de vida, espacio y tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Madrid.

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📍 Ubicación y contacto:

Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
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