Descripción
Suelo urbano en venta en Arganda del Rey – Ref. 11.840
Precio: 400.000 € | Superficie total: 980 m² | Ordenanza RUA-1 – Vivienda unifamiliar aislada
¿Buscas construir la vivienda de tus sueños en una zona tranquila, bien conectada y con todas las garantías urbanísticas? Este suelo urbano de 980 m², situado en una zona residencial de Arganda del Rey (Madrid), es ideal para edificar una vivienda unifamiliar aislada bajo la normativa RUA-1, con excelentes condiciones de edificabilidad y ocupación.
Una gran oportunidad tanto para particulares como para promotores que quieran desarrollar una vivienda exclusiva, con jardín, piscina, o amplias zonas exteriores, en un entorno consolidado y de calidad.
🔍 Características principales:
- Superficie total de la parcela: 980 m²
- Precio de venta: 400.000 €
- Referencia: 11.840
- Clasificación urbanística: Suelo urbano
- Ordenanza aplicable: RUA-1 (Vivienda unifamiliar aislada)
- Ubicación: Arganda del Rey (Madrid)
- Estado: Disponible para edificación inmediata
🏗️ Parámetros urbanísticos:
- Frente máximo: 150 m
- Diámetro círculo inscribible: 40 m
- Ocupación máxima: 30%
- Coeficiente de edificabilidad: 0,6 m²c/m²s (60%)
- Altura máxima: Bajo rasante + 2 plantas (7,90 m)
- Retranqueos mínimos:
- Frente: 5 m
- Laterales: 4 m
- Fondo: 4 m
⭐ Ventajas destacadas:
- Excelente superficie para una vivienda de gran tamaño
- Ubicado en una zona urbana consolidada y tranquila
- Ordenanza ideal para viviendas con jardín, piscina y espacios privados
- Buenas comunicaciones por carretera y transporte público
- Entorno con colegios, comercios y todos los servicios
🏡 Oportunidad para construir la vivienda que imaginas
Este terreno es perfecto para quienes desean edificar una vivienda personalizada, a medida y en una de las mejores zonas residenciales del sureste de Madrid. Con normativa clara y espacio suficiente, podrás desarrollar un proyecto único, rodeado de tranquilidad y bien conectado.
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Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
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