Descripción
Local en Arganda del Rey – Ref. 11.080
En venta: 240.000 € 5,5% RENTABILIDAD | Superficie total: 263 m² | Inquilino actual
Excelente oportunidad de inversión en Arganda del Rey. Se vende local comercial totalmente reformado y actualmente alquilado, ofreciendo una rentabilidad del 5,5 % desde el primer momento.
Ubicado en la Plaza de la Alegría, el inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 263 m², distribuida en:
Planta baja: 86 m²
Planta sótano: 177 m²
Superficie total: 263 m²
Local totalmente reformado
Se vende con inquilino
Rentabilidad actual: 5,5 %
Su distribución en dos plantas proporciona una superficie amplia y versátil, combinando la zona comercial en planta calle con una importante superficie adicional en planta sótano.
INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA
Una propiedad especialmente interesante para inversores que busquen un activo inmobiliario ya arrendado, sin necesidad de realizar obras ni buscar un nuevo inquilino.
Su ubicación en una zona consolidada de Arganda del Rey, junto con su estado de conservación y el contrato de arrendamiento existente, convierten este local en una interesante oportunidad de inversión patrimonial con una rentabilidad del 5,5 %.
🏢 Descripción del inmueble:
Este local ofrece una configuración muy funcional para negocios que requieren tanto zona de exposición como espacio técnico. La planta baja es perfecta para atención al público, tienda o recepción. La planta sótano, con más del 65 % de la superficie total, es ideal como almacén, aula de formación, obrador, logística o zona de trabajo técnico.
Gracias a su ubicación estratégica, permite operar con comodidad, visibilidad y buena conexión con las principales vías de acceso de Arganda del Rey y del Corredor del Henares.
⭐ Ventajas destacadas:
- Distribución útil y aprovechable en dos niveles
- Visibilidad y acceso a pie de calle
- Ideal para comercio técnico, almacén urbano, academias o servicios
- Buena relación precio/superficie
- Opción de compra o alquiler, según necesidad empresarial
📈 Perfecto para negocios o inversión patrimonial
Ya sea para implantar tu negocio o como activo de inversión, este local ofrece funcionalidad, ubicación y rentabilidad. Gran potencial para empresas de servicios, formación o comercialización directa.
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🔗 Consulta urbanística disponible en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey.
📍 Ubicación y contacto:
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
🌐 www.industrialescobar.com
- Capital e Intereses
- Impuesto a la Propiedad
- Cuota de mantenimiento (mensual)
