Local en Arganda – Ref. 11.074

Local en Arganda del Rey – Ref. 11.074

En venta: 500.000 € | En alquiler: 3.500 €/mes | Superficie total: 433 m²

Disponible este local a pie de calle en el barrio de Los Villares, una de las zonas más activas de Arganda del Rey. Con una superficie total de 433 m², salida de humos instalada y excelente visibilidad, es ideal para negocios que requieran gran capacidad operativa, atención al público y ubicación estratégica.

🔍 Características principales:

• Superficie total construida: 433 m²
• Ubicación: A pie de calle, zona Los Villares (Arganda del Rey)
• Salida de humos: Sí
• Estado: Buen estado general
• Clasificación urbanística: Local industrial
• Precio de venta: 500.000 €
• Precio de alquiler: 3.500 €/mes

🏢 Descripción del inmueble:

Este local combina una amplia superficie útil con excelente visibilidad desde la vía pública. Gracias a su salida de humos ya instalada, es perfecto para negocios de restauración, hostelería, clínicas, centros de formación, supermercados o actividades industriales ligeras con atención al cliente.

Ubicado en Los Villares, una zona consolidada y con gran actividad comercial y residencial, el local se adapta tanto a empresas que buscan establecer su sede como a inversores que deseen rentabilizar mediante alquiler en una ubicación de alta demanda.

⭐ Ventajas destacadas:

• A pie de calle en zona activa y con paso
• Salida de humos incluida
• Espacio amplio para uso mixto: comercial y técnico
• Excelente conexión con la A-3, M-300 y transporte urbano
• Ideal para franquicias, restauración, clínicas o academias

📈 Oportunidad para implantación directa o inversión

Este inmueble es ideal para empresas que necesiten visibilidad, capacidad y operatividad, o para inversores que buscan un local alquilable con buena rentabilidad. La ubicación, superficie y características técnicas hacen de este activo una opción versátil y de alta demanda.

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🔗 Consulta urbanística disponible en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey.

📍 Ubicación y contacto:

Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
🌐 www.industrialescobar.com