Descripción
Local en Arganda del Rey – Ref. 11.077
Venta: 350.000 € | Alquiler: 1.800 €/mes | 290 m² | Salida de humos
Industrial Escobar comercializa este amplio local comercial totalmente reformado, situado a pie de calle en Los Villares, Arganda del Rey, una zona residencial consolidada y con numerosos servicios en su entorno.
Un inmueble con 290 m² construidos distribuidos en dos plantas, especialmente interesante por su amplitud, versatilidad y por disponer de salida de humos, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar diferentes tipos de negocio.
IDEAL PARA RESTAURACIÓN, COMERCIO Y SERVICIOS
Por sus características, superficie y distribución, el local resulta especialmente adecuado para actividades como:
Restaurante, cafetería, gastrobar o establecimiento de comida preparada
Supermercado o comercio de alimentación
Tienda, comercio o espacio de exposición
Clínica, centro médico, dental, fisioterapia o estética
Gimnasio o centro deportivo
Academia o centro de formación
Franquicias y empresas de servicios
La salida de humos ya instalada supone un importante valor añadido, especialmente para proyectos relacionados con hostelería, restauración y alimentación.
290 m² DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS
Planta baja: 110 m²
Situada a pie de calle, constituye la zona principal del establecimiento y ofrece un espacio perfecto para atención al público, exposición, zona comercial, restauración o recepción.
Planta sótano: 180 m²
Una amplia superficie adicional que permite complementar la actividad principal con zonas de almacén, preparación, instalaciones, vestuarios, espacios auxiliares o logística interna, según las necesidades de la actividad y la normativa aplicable.
TOTALMENTE REFORMADO
El local se encuentra totalmente reformado, una ventaja importante frente a otros inmuebles que requieren una elevada inversión inicial para su acondicionamiento.
Su superficie, distribución en dos plantas y salida de humos permiten adaptar el inmueble a numerosos modelos de negocio, desde restauración y comercio hasta actividades profesionales y de servicios.
UBICACIÓN
Situado en Los Villares, Arganda del Rey, en un entorno residencial consolidado y próximo a comercios, servicios y transporte público.
Cuenta además con buenas comunicaciones con las principales vías de acceso de Arganda del Rey y la A-3, facilitando la conexión con Madrid y el corredor del sureste.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un local de gran superficie, totalmente reformado, a pie de calle y con salida de humos, tanto para poner en marcha un nuevo negocio como para ampliar una actividad existente.
📈 Ideal para negocios en expansión o inversión patrimonial
Una oportunidad única para abrir un negocio en una zona con gran proyección o adquirir un inmueble con alto potencial de rentabilidad en alquiler.
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🔗 Consulta urbanística disponible en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey.
📍 Ubicación y contacto:
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
🌐 www.industrialescobar.com
- Capital e Intereses
- Impuesto a la Propiedad
- Cuota de mantenimiento (mensual)
