Local en Arganda – Ref. 11.074

Local en Arganda del Rey – Ref. 11.074

Venta: 500.000 € | Alquiler: 3.000 €/mes | 433 m² | Planta baja de 262 m²

Industrial Escobar comercializa este magnífico local comercial totalmente reformado, situado a pie de calle en Arganda del Rey, con una superficie total de 433 m² distribuidos en dos plantas.

Destaca especialmente por sus 262 m² en planta baja, que proporcionan una gran superficie comercial a nivel de calle, ideal para negocios que necesiten amplitud, visibilidad y capacidad para organizar diferentes zonas de atención al público.

IDEAL PARA RESTAURACIÓN, COMERCIO Y GRANDES SUPERFICIES

Por sus dimensiones y distribución, es un inmueble especialmente interesante para:

Restaurante, cafetería o gastrobar
Supermercado o alimentación
Comercio y gran superficie de exposición
Clínica médica, dental, estética o fisioterapia
Gimnasio o centro deportivo
Academia o centro de formación
Franquicias y empresas de servicios
Showroom, oficinas comerciales o centro profesional

DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS
Planta baja – 262 m²

Una gran superficie a pie de calle que permite desarrollar prácticamente toda la actividad principal en una única planta. Ideal para zona de ventas, exposición, atención al público, restauración, recepción o espacios profesionales.

Planta sótano – 171 m²

Amplia superficie complementaria perfecta para disponer, según actividad y normativa aplicable, de almacén, instalaciones, zonas de preparación, vestuarios, archivo o espacios auxiliares.

TOTALMENTE REFORMADO

El inmueble se encuentra totalmente reformado, reduciendo considerablemente la inversión inicial necesaria para poner en marcha una nueva actividad.

Su combinación de gran superficie en planta calle y una amplia planta sótano proporciona una distribución muy versátil y adaptable a numerosos modelos de negocio.

UNA OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS QUE NECESITAN ESPACIO

Con 433 m² totales y 262 m² directamente en planta baja, es una opción especialmente atractiva para empresas, franquicias y negocios que buscan establecerse en Arganda del Rey con una superficie comercial de importantes dimensiones.

🏢 Descripción del inmueble:

Este local combina una amplia superficie útil con excelente visibilidad desde la vía pública. Gracias a su salida de humos ya instalada, es perfecto para negocios de restauración, hostelería, clínicas, centros de formación, supermercados o actividades industriales ligeras con atención al cliente.

Ubicado en Los Villares, una zona consolidada y con gran actividad comercial y residencial, el local se adapta tanto a empresas que buscan establecer su sede como a inversores que deseen rentabilizar mediante alquiler en una ubicación de alta demanda.

⭐ Ventajas destacadas:

• A pie de calle en zona activa y con paso
• Salida de humos incluida
• Espacio amplio para uso mixto: comercial y técnico
• Excelente conexión con la A-3, M-300 y transporte urbano
• Ideal para franquicias, restauración, clínicas o academias

📈 Oportunidad para implantación directa o inversión

Este inmueble es ideal para empresas que necesiten visibilidad, capacidad y operatividad, o para inversores que buscan un local alquilable con buena rentabilidad. La ubicación, superficie y características técnicas hacen de este activo una opción versátil y de alta demanda.

📞 ¿Interesado en este local?

Contacta con Industrial Escobar para visitar el inmueble, consultar planos o solicitar el dosier técnico completo.

🔗 Consulta urbanística disponible en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey.

📍 Ubicación y contacto:

Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
🌐 www.industrialescobar.com