Local Industrial en Arganda del Rey – Ref. 11.077

Local Industrial en Arganda del Rey – Ref. 11.077

En venta: 350.000 € | En alquiler: 2.600 €/mes | Superficie total: 290 m²

Te presentamos este local industrial a pie de calle con salida de humos, ubicado en el barrio de Los Villares en Arganda del Rey, una zona con alta densidad residencial y gran actividad comercial. Distribuido en dos niveles, con amplio espacio en planta -1, este inmueble es ideal para proyectos de restauración, supermercados, clínicas, academias o franquicias de servicios.

🔍 Características principales:

• Superficie total construida: 290 m²
  • Planta baja (a pie de calle): 110 m²
  • Planta -1: 180 m²
• Clasificación urbanística: Local industrial/comercial
• Salida de humos: Sí
• Ubicación: Zona Los Villares, Arganda del Rey
• Estado: Buen estado
• Referencia: 11.077
• Precio de venta: 350.000 €
• Precio de alquiler: 2.600 €/mes

🏢 Descripción del inmueble:

Este local destaca por su fachada visible y acceso directo desde calle, lo que lo convierte en un espacio ideal para negocios con atención al público. La salida de humos ya instalada permite el desarrollo inmediato de actividades de restauración, panadería, cocina industrial, etc.

La planta baja es perfecta para zona de exposición, tienda, atención al cliente o área comercial. La planta inferior, de mayor tamaño, es ideal para almacén, cocina, preparación, aulas técnicas o logística interna.

Su ubicación en un barrio consolidado y con demanda garantiza un entorno ideal para atraer clientela y operar con comodidad.

⭐ Ventajas destacadas:

• Salida de humos instalada
• Local a pie de calle con buena visibilidad
• Espacio funcional y dividido por plantas
• Perfecto para hostelería, supermercados o clínicas
• Ubicación estratégica en zona residencial con alta densidad
• Buena conexión con principales accesos y transporte público

📈 Ideal para negocios en expansión o inversión patrimonial

Una oportunidad única para abrir un negocio en una zona con gran proyección o adquirir un inmueble con alto potencial de rentabilidad en alquiler.

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🔗 Consulta urbanística disponible en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey.

📍 Ubicación y contacto:

Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
🌐 www.industrialescobar.com