Descripción
Nave industrial en Getafe – Ref. 11.033
En venta: 2.150.000 € | Superficie total: 2.186 m²
Ponemos a tu disposición una exclusiva nave industrial en venta con inquilino, situada en el consolidado entorno empresarial de Getafe, al sur de Madrid. Este activo se comercializa en rentabilidad, lo que supone una excelente oportunidad de inversión para patrimonios, fondos o empresas que buscan estabilidad de ingresos desde el primer día.
El inmueble cuenta con una amplia superficie de 2.186 m² construidos, distribuidos en planta baja, planta alta y un gran patio operativo. Su diseño funcional, su excelente ubicación y su situación contractual la convierten en una propuesta estratégica dentro del eje industrial madrileño.
🔍 Características principales:
- Superficie total construida: 2.186 m²
- Distribución:
- Planta baja: 1.037 m²
- Planta alta: 1.149 m²
- Patio exterior: 822 m²
- Clasificación urbanística: Nave industrial
- Estado: En rentabilidad (con inquilino activo)
- Referencia: 11.033
- Precio de venta: 2.150.000 €
🏢 Descripción del inmueble:
El edificio presenta una estructura moderna y sólida, adaptada para actividades logísticas, industriales o de almacenamiento. La planta baja dispone de grandes espacios diáfanos con altura libre, ideales para producción o uso logístico. La planta alta, con acceso interno, se destina a oficinas, salas técnicas o administración, con posibilidad de compartimentación o adaptación según necesidades.
El patio exterior de 822 m² proporciona gran maniobrabilidad para vehículos industriales, zona de carga y descarga, o estacionamiento. Está completamente vallado y con acceso rodado independiente.
La nave está ubicada en una de las zonas más dinámicas de Getafe, con excelente visibilidad y conexiones directas a vías rápidas como la A-4, M-50, M-45 y R-4, lo que la hace estratégica para la distribución tanto regional como nacional.
⭐ Ventajas destacadas:
- Venta en rentabilidad: propiedad con inquilino y contrato en vigor
- Amplia superficie con diseño funcional y espacios operativos
- Patio exterior privado y operativo
- Ubicación estratégica en uno de los centros logísticos del sur de Madrid
- Excelente accesibilidad a principales autovías y red logística
- Inversión segura y estable, ideal para rentistas o fondos de inversión
- Potencial de revalorización a medio plazo gracias al dinamismo de la zona
📈 Una inversión industrial con rentabilidad desde el primer día
Este inmueble representa una solución «llave en mano» para inversores, ya que se encuentra arrendado y en plena explotación industrial, lo que permite obtener un flujo de ingresos inmediato. Gracias a su superficie, ubicación y estado, resulta igualmente interesante para operaciones de sale & leaseback o desarrollo de una cartera industrial a largo plazo.
El mercado de Getafe mantiene una alta demanda de espacios logísticos e industriales, con rentas sostenidas y disponibilidad limitada, lo que refuerza su atractivo como activo patrimonial.
📈 Inversión en rentabilidad en uno de los parques industriales más potentes de Madrid.
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🔗 Consulta urbanística disponible en la web del Ayuntamiento de Getafe.
📍 Ubicación y contacto:
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
📧 industrial@industrialescobar.com
📞 910 111 384
🌐 www.industrialescobar.com
- Capital e Intereses
- Impuesto a la Propiedad
- Cuota de mantenimiento (mensual)
